Казанские квартиры продолжают дешеветь

В августе средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в Казани по расчетам Reportal.Ru снизилась с 65 740 до 65 580 руб/кв. м. В относительном выражении квартиры подешевели на 0,2%.

За однокомнатные квартиры продавцы стали просить больше, видимо в надежде на оживление рынка. Так, средняя однушка в начале августа выставлялась на продажу за 2,67 млн. руб., а в конце августа за ту же однушку просят уже 2,71 млн. руб (72 620 руб/кв. м.). Таким образом за месяц однокомнатные квартиры подорожали на 1,3%. Стоит напомнить, что в июле однокомнатные квартиры подешевели аж на 2,2%.

Двухкомнатные квартиры подешевели довольно серьезно — на 3%. Если в начале августа среднюю двушку выставляли на продажу за 3,75 млн. руб, то к концу месяца — за 3,64 млн. руб. (64 310 руб/кв. м.).

Трёхкомнатные квартиры несущественно подорожали — с 5,10 до 5,12 млн. руб. (62 550 руб/кв. м.), или на 0,3%.

На первичном рынке также наблюдается небольшой рост — на 0,3% (с 58 490 до 58 660 руб/кв. м.). При этом дорожает именно сданное жилье (с 63 340 до 63 790 руб/кв. м.). А вот строящееся жилье в августе подешевело на 0,9% (с 55 580 до 55 090 руб/кв. м.).

Специалисты расходятся во мнениях — является ли рост цен на однокомнатные квартиры тенденцией, или же запросы продавцов ничем не подкреплены. Как в действительности будут вести себя цены на жилье в Казани мы увидим в следующих обзорах.

Источник: Портал недвижимости Reportal.Ru


31 августа 2015